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      三四線樓市變天,未來將失去投資價值

      http://www.nmlangwang.com      2020/10/12 9:01:00      時代之說      評論: 0

      一談到樓市,很多人的目光都局限在一二線城市,畢竟這些城市經濟發達,知名度高,而且往往又是樓市的風向標。

      但是,我們有360個地級市,大部分都是三四線城市,這里大概住了45%的國內人口,往往才是樓市的主力。這兩年,三四線樓市也跟隨一二線城市的房價大漲,從2015年算起,大部分城市都翻了一倍,東部的縣級市都紛紛價格破萬。

      如今,徐州和紹興就打響了節后樓市調控的第一槍,這意味著三四線城市不再是樓市調控的空白地帶,一樣會遵循“房子是用來住的,不是用來炒的”這個基本的原則。

      未來,隨著人口增量的逐漸減少,我們的樓市將出現一個重要的特征,那就是人口從三四線城市流入到一二線城市,加上現在的調控政策已經開始出現,筆者認為,未來三四線城市的房子已經失去了投資價值。

      實際上,從2018年起,我們就看到了像黑龍江鶴崗這樣房價跌到白菜價的四線城市,這很可能是未來大部分三四線城市的一個預兆。

      所以,筆者認為,這些地方的房子,如果是自己生活,還可以購買,要是投資,一定要遠離。

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